Вас приветствует группа компаний "СОГЛАСИЕ". Мы умеем и хотим обслуживать ваш дом

Факт самовольного (безучетного) использования электрической энергии собственником квартиры путем самовольного подключения к электрическим сетям устанавливается актом управляющей компании совместно с АО «Янтарьэнергосбыт».

На основании данного акта органами полиции в отношении собственника квартиры возбуждается дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст. 7.19 КоАП РФ

(самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до двух лет; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, за исключением самовольного подключения к нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, —

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятнадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на должностных лиц — от восьмидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей или дисквалификацию на срок от двух лет до трех лет; на юридических лиц — от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей).

При наличии задолженности по оплате за ЖКУ более, чем за 2 расчетных периода управляющая компания подает заявление о выдаче судебного приказа на взыскание долга в мировой суд.

В случае отмены судебного приказа подается исковое заявление о взыскании с должника в общем порядке.

При взыскании задолженности в судебном порядке с должника также взыскиваются суммы уплаченной госпошлины, судебных расходов (включая почтовые расходы).

Судебные приказы, исполнительные листы передаются в банки, пенсионный фонд, в службу судебных приставов для возбуждения исполнительного производства по взысканию задолженности.

Таким образом, собственник жилья, не оплативший вовремя жилищно-коммунальные услуги, при взыскании задолженности в судебном порядке дополнительно к сумме дога оплачивает:

— пени за несвоевременную уплату ЖКУ,

— госпошлину,

— судебные расходы,

— исполнительский сбор ОСП.

Также при наличии задолженности за коммунальные услуги исполнитель приостанавливает предоставление коммунальной услуги. За подключение услуги после оплаты задолженности платит потребитель!

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Общее имущество принадлежит всем собственникам помещений дома и содержится за их счет. Соответственно, не оплачивая в срок и в полном объеме жилищно-коммунальные услуги, собственник уменьшает денежный фонд собственников дома, за счет которого должны производиться необходимые работы по дому.

Ответственным за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) является региональный оператор по обращению с ТКО   ГП КО «ЕСОО», перевозчик ООО «БЛЕСК ПРОФИ ПЛЮС».

По вопросам вывоза ТКО, включая соблюдение сроков вывоза и требования о подборе просыпавшихся при погрузке отходов, следует обращаться:

— заполнить заявку на сайте esoo39.ru в разделе «Региональный оператор»

— к перевозчику ООО «БЛЕСК ПРОФИ ПЛЮС» по телефону  +79216143332,  89814690636 (крупоногабаритные отходы (КГО)).

— на горячую линию регионального оператора по обращению с ТКО   ГП КО «ЕСОО» по телефону +7 (4012) 31-06-07.

Представитель ГП КО «ЕСОО» ежедневно ведет прием в здании администрации МО «Светлогорский ГО»: г. Светлогорск Калининградский проспект-77 А общественная приемная Губернатора Калининградской области, телефон 8 (40153) 3 33 85

Запрещено складировать в контейнеры отходы, не относящиеся к ТКО, в том числе строительный мусор. Для данных целей необходимо заказать отдельный контейнер (примерный перечень (реестр) организаций с контактными данными размещен на сайте администрации в разделе «ЖКХ»: Округ/ЖКХ/Вывоз ТКО).

ТКО, образующиеся при уборке и ремонте помещений в зданиях (мелкий мусор), складируются в мешках рядом с контейнером, как крупногабаритные отходы.

Вывоз ТКО, включая КГО, должен осуществляться в сроки, установленные санитарно-эпидемиологическими правилами и требованиями.

Все изменения в жилом/ нежилом помещении многоквартирного дома, требующие внесения изменений в технический паспорт помещения, являются перепланировкой.

Порядок перепланировки/переустройства помещения в многоквартирном доме  установлен главой 4 Жилищного кодекса РФ.

Перед производством перепланировки необходимо обратиться в специализированную организацию для подготовки проекта перепланировки и заключения.

Затем подать заявление в администрацию Светлогорского городского округа о согласовании перепланировки (через МФЦ) с приложением проектной документации.

Только после получения согласования администрации возможно проведение работ в соответствии с проектом.

По окончании работ необходимо обратиться с заявлением в администрацию Светлогорского городского округа о выдаче акта приемочной комиссии.

Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии предусмотренных ст. 26 ЖК РФ оснований или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

За самовольную перепланировку КоАП РФ предусмотрена ответственность в виде штрафа.

Также собственник (наниматель) помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, на основании решения суда.

О поверке счетчиков учета коммунальных ресурсов.

В связи с участившимися мошенническими действиями в сфере жилищно-­коммунального хозяйства касательно проведения поверки приборов учета воды, тепла и газа в квартирах и домах граждан министерство строительства и ЖКХ региона разъясняет.

На территории Калининградской области аккредитованная и уполномоченная правительством Российской Федерации организация по проведению поверки средств измерений — Федеральное бюджетное учреждение «Калининградский Центр стандартизации и метрологии» (далее — ФБУ «Калининградский ЦСМ»), расположенное по адресу: г. Калининград, ул. Больничная,4. Получить необходимую информацию можно, обратившись в Бюро приема по телефону: 31-15-48.

Список лиц, имеющих право на осуществление деятельности по поверке приборов учета воды, газа в квартирах и домах граждан, представлен на официальном сайте Росаккредитации (https://fbukcsm.ru).

Оформить заявку на поверку квартирных счетчиков воды и газа без демонтажа на месте их эксплуатации возможно следующим образом:  для поверки счетчика волы (для жителей г. Калининграда, обслуживаемых МП КХ «Водоканал» г. Калининграда) необходимо позвонить по телефону: 8(4012)31-31-00 или отправить письмо по электронной почте 31-31-00@mail.ru; для поверки счетчика воды (для жителей остальных населенных пунктов Калининградской области) необходимо позвонить по телефону (для стационарных телефонных аппаратов): 8(4012) 33-56-62 или (для мобильных телефонов) 8(963)738-56-62; для поверки счетчика газа необходимо позвонить по телефону: 8(4012)61-11-01 или отправить письмо по электронной почте 611101@mail.ru.

В электронном письме необходимо указать адрес установки счетчика и контактный телефон. Время приема заявок на поверку: понедельник-пятница  с 9-00 до 17-00.

Стоимость поверки одного счетчиков воды, газа необходимо уточнять в Бюро приема но телефону 8(4012)31-15-48  либо на официальном сайте.

О замене приборов учета электроэнергии

Федеральный закон от 27.12.2018 N 522-ФЗ

«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации»

Ст. 1                          одпу и идпу

Гарантирующие поставщики в ходе обеспечения коммерческого учета электрической энергии (мощности) на розничных рынках и для оказания коммунальных услуг по электроснабжению обязаны осуществлять приобретение, установку, замену, допуск в эксплуатацию приборов учета электрической энергии и (или) иного оборудования, а также нематериальных активов, которые необходимы для обеспечения коммерческого учета электрической энергии (мощности), в отношении многоквартирного дома и помещений в многоквартирных домах, электроснабжение которых осуществляется с использованием общего имущества, при отсутствии, выходе из строя, истечении срока эксплуатации или истечении интервала между поверками приборов учета электрической энергии и (или) иного оборудования, которые используются для коммерческого учета электрической энергии (мощности), в том числе не принадлежащих гарантирующему поставщику, а также последующую их эксплуатацию.

Сетевые организации в ходе обеспечения коммерческого учета электрической энергии (мощности) на розничных рынках и для оказания коммунальных услуг по электроснабжению обязаны осуществлять приобретение, установку, замену, допуск в эксплуатацию приборов учета электрической энергии и (или) иного оборудования, а также нематериальных активов, которые необходимы для обеспечения коммерческого учета электрической энергии (мощности), и последующую их эксплуатацию в отношении непосредственно или опосредованно присоединенных к принадлежащим им на праве собственности или ином законном основании объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии (мощности), приобретающих электрическую энергию на розничных рынках, объектов по производству электрической энергии (мощности) на розничных рынках и объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, при отсутствии, выходе из строя, истечении срока эксплуатации или истечении интервала между поверками приборов учета электрической энергии и (или) иного оборудования, которые используются для коммерческого учета электрической энергии (мощности), в том числе не принадлежащих сетевой организации, а также при технологическом присоединении таких энергопринимающих устройств, объектов по производству электрической энергии (мощности) и объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации, за исключением коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии.

Порядок реализации обязанностей, предусмотренных абзацами третьим и четвертым настоящего пункта, в части приобретения, установки, замены, допуска в эксплуатацию приборов учета электрической энергии и иного оборудования, используемых для коммерческого учета электрической энергии (мощности), в том числе состав такого оборудования, а также порядок реализации указанных обязанностей в отношении ветхих и аварийных объектов, точек поставки на розничных рынках, совпадающих с точками поставки, входящими в состав групп точек поставки на оптовом рынке, определяется правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными в соответствии с жилищным законодательством, правилами организации учета электрической энергии на розничных рынках.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

80(1). Установка и эксплуатация индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме, а также эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета, за исключением случаев организации учета электрической энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома, электроснабжение которых осуществляется без использования общего имущества, осуществляются гарантирующим поставщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике с учетом положений настоящих Правил.

Гарантирующие поставщики в целях организации учета электрической энергии после истечения интервала между поверками приборов учета электрической энергии, в том числе не принадлежащих гарантирующему поставщику, вправе в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений, осуществлять их поверку в течение срока их эксплуатации, установленного заводом-изготовителем, вместо их замены. Обязанности по организации проведения такой поверки и сопутствующие расходы несут гарантирующие поставщики. Проведение гарантирующими поставщиками поверки приборов учета электрической энергии, установленных потребителями электрической энергии, допускается до 1 января 2025 г. С даты истечения интервала между поверками приборов учета электрической энергии и до проведения такой поверки показания такого прибора учета электрической энергии используются для определения объемов потребления коммунальной услуги по электроснабжению. В случае если в результате поверки прибора учета электрической энергии в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений, не подтверждено их соответствие метрологическим требованиям, то объем потребленной электрической энергии должен быть пересчитан в соответствии с подпунктом «г» пункта 59 настоящих Правил.

До 31 декабря 2021 г. допускается установка гарантирующими поставщиками (сетевыми организациями) приборов учета, реализующих в полном объеме функции, предусмотренные требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).

Используемые поверенные приборы учета, не соответствующие требованиям, указанным в настоящем пункте, могут быть использованы вплоть до истечения срока эксплуатации либо до выхода таких приборов учета из строя или их утраты.

Для урегулирования ситуации с бездомными животными в Калининградской области специально создано государственное бюджетное учреждение Калининградской области «Центр для безнадзорных животных».

С марта 2019 г. организация приступила к обязанностям по отлову и содержанию животных без владельцев. Заявки принимаются по телефонам диспетчера: 8 (4012) 52 00 72   и   8 921 71 000 72.

Для размещения животных используется пункт содержания в Калининграде на улице Дзержинского. Все поступающие животные получают необходимую ветеринарную помощь, стерилизуются или кастрируются, вакцинируются, биркуются. Для собак, которые не проявляют немотивированной агрессивности, согласно законодательству предусмотрено возвращение на прежние места обитания. Функции организации также включают поиск новых владельцев для бездомных животных.

Весь порядок работы с животными без владельцев выстраивается в соответствии с федеральным законом об ответственном обращении с животными. Ответственность и гуманность – главные принципы этой деятельности. Ситуация с безнадзорными животными – общая проблема общества. К сожалению, большая часть бездомных собак и кошек оказывается на улице по вине людей. У каждого человека должно быть внутреннее осознание ответственности за животное, которое он завел.

Государственное бюджетное учреждение Калининградской области «Центр для безнадзорных животных» (подведомственное региональному минсельхозу) возглавил Виктор Новаковский.

Виктор Геннадьевич Новаковский – профессиональный ветеринар, до назначения на новую должность занимал пост заместителя руководителя федерального государственного бюджетного учреждения «Калининградская межобластная ветеринарная лаборатория». Это ведущий региональный центр по диагностике заболеваний животных.