НПА:
— ЖК РФ Глава 15. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ПОРЯДКЕ
ЕГО ФИНАНСИРОВАНИЯ,
— Закон Калининградской области от 26 декабря 2013 г. N 293 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области»,
— Закон Калининградской области от 14.11.2019 № 338 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2020 год»,
— Постановление Правительства КО № 382 от 30.07.2016 г «Об утверждении краткосрочного плана реализации на 2018-2020 г. региональной программы капитального ремонта в многоквартирных домах в Калининградской области, на 2015-2044 годы «.
Управляющей компанией активно ведется работа по улучшению состояния общего имущества собственников помещений многоквартирных домов – за счет средств фонда капитального ремонта дома, сформированного на специальном счете, по решению жильцов, принимаемом на общем собрании, проводится капитальный ремонт домов.
Со средств спецсчетов проведены работы по капитальному ремонту общего имущества:
в 2017 году:
- ул. Новая-1 — реконструкция сетей ГВС дома,
- ул. Новая-5 — реконструкция сетей ГВС дома,
- ул. Садовая-6 п. Донское — реконструкция сетей ХВС дома,
- ул. Ленинградская-12 — замена входных дверей дома;
в 2018 году:
- ул. Яблоневая-7 — реконструкция сетей ХВС дома,
- пр-т Калининградский-67 — капитальный ремонт отмостки дома,
- ул. Ленинградская-9 — капитальный ремонт крылец дома;
в 2019 году:
- ул. Мичурина-1 — реконструкция сетей ГВС дома,
- ул. Мичурина-4 — реконструкция сетей ГВС дома,
- ул. Новая-8 — капитальный ремонт крылец, отмостки дома;
- ул. К. Маркса-11 А — капитальный ремонт входных групп дома,
- ул. Новая-1 — реконструкция сетей ХВС дома;
в 2020 году:
- ул. К. Маркса-11 А — реконструкция сетей ГВС дома,
- ул. Янтарная-4 п. Донское — реконструкция сетей электроснабжения дома,
- пер. Сиреневый-8 — капитальный ремонт отмостки дома,
- ул. Пригородная-7 — замена сетей теплоснабжения дома,
- ул. Ленинградская-9 — капитальный ремонт отмостки дома;
- ул. Мичурина-4 — ремонт фасада, отмостки, замена подвальных окон.
в 2021 году:
- ул. Мичурина-4 — замена подъездных окон;
- ул. Рензаева-28 г. Пионерский — ремонт крыши.
До и после
В 2022 г. ООО «СОГЛАСИЕ» по решению собственников проведены работы по капитальному ремонту многоквартирных домов: ул. Яблоневая-7 (лифтовое оборудование), ул. Пригородная-7 (отмостка дома и работы по установке общедомового прибора учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей воды), ул. Октябрьская-2 А (входные группы- крыльца), ул. Пионерская-30 (система водоотведения, работы по установке узлов управления и регулирования потребления ресурсов ХВС — станции подкачки), ул. Садовая-6, п. Донское (фасад), ул. К. Маркса-3 А (кровля паркинга), ул. Мичурина-1 (система ХВС с установкой станции подкачки, ремонт теплового узла с установкой ОДПУ тепловой энергии ). В данный момент проводятся работы по капитальному ремонту сети теплоснабжения и установке ОДПУ ХВС дома по ул. Новой-1.
Фото — было-стало — Мичурина-1:
Горького 7А
В 2023 г. также из средств спецсчета проведен капитальный ремонт общего имущества собственников:
– замена водосточной системы (с частичным ремонтом кровли) по ул. Тихой-2,
— капитальный ремонт теплового узла с установкой общедомового прибора учета потребления тепловой энергии, общедомового прибора учета потребления горячей воды по ул. Тихой-3,
— установка общедомового прибора учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (ОДПУ холодной воды) по пер. Сиреневому-8,
— капитальный ремонт системы холодного водоснабжения с установкой узла учета, станции подкачки воды по ул. Московской-7 А.